Посмотрите на свой портфель глазами QUID
Весь ваш портфель недвижимости — на одном экране. Выручка, заполняемость, задолженность и риски по договорам каждого БЦ и ТЦ — без запросов к управляющему и сбора Excel-файлов.
Демо открыто с демо-данными — покликайте всё сами за 5 минут
Знакомая картина?
Собственник коммерческой недвижимости живёт в информационном вакууме — пока не спросит, не узнает.
Портфель собирается вручную: Excel от управляющих, почта, звонки
О проблемах узнаёте постфактум — вакансия уже есть, платёж уже просрочен
Никто не ответит сходу: какие договоры истекают в ближайший год и что будет с выручкой
Управляющий в отпуске — информация «в отпуске» вместе с ним
Сравнить объекты между собой — отдельная работа на день
QUID собирает ваш портфель в одну систему
Открываете приложение — и видите текущее состояние каждого объекта: сколько приносит, чем заполнен, кто и сколько должен. Данные вносят ваши сотрудники в админ-панель — вам остаётся только смотреть.
Что вы получаете
Шесть возможностей, каждая из которых закрывает конкретную боль собственника
Наглядная картина по всем объектам
Сортируйте объекты по площади и выручке, переключайте показатели на диаграмме, смотрите портфель на карте. Один взгляд — и видно, какой объект тянет портфель, а какой проседает.
«А что, если поднять ставку на 5%?» — ответ за секунды
Финансовая модель пересчитывает выручку и NOI при изменении средней ставки, ставки отдельного помещения или заполняемости. Сравнение с базовым сценарием, горизонт 1/3/5 лет, выгрузка в Excel и PDF.
Задолженность и платежи — до того, как станет поздно
Виджет показывает долг по портфелю и должников с разбивкой по срокам просрочки. В разрезе каждого объекта — управленческая сводка: ожидается, поступило, просрочено.
Никаких внезапных вакансий
QUID напомнит, какие договоры истекают в ближайшие 6 и 12 месяцев — и пометит якорных арендаторов. Вы заранее увидите, где заполняемость под угрозой.
Каждый этаж — как на ладони
Интерактивные поэтажные планы: сданные площади одним цветом, вакантные — другим. Клик по помещению — арендатор, ставка и срок договора.
Полная карточка каждого арендатора
Ставки, сроки договоров, контактные лица, сканы документов. Если арендатор занимает площади в нескольких объектах — все его помещения в одной карточке.
«Кто будет это заполнять?» — уже продумано
У каждого сотрудника — своя роль и своя зона. Ничего лишнего никто не видит и не трогает.
Собственник
Видит всё: портфель, финансы, модели
Управляющий объектом
Видит только свой объект
Администратор договоров
Вносит договоры в админ-панель, фронта не видит
Посмотрите на свой портфель глазами QUID
Демо-версия открыта с демо-данными — покликайте всё сами за 5 минут. Хотите увидеть свои объекты — запросите персональную демонстрацию.